分析《中国青年报》或《南方周末》的社会观察通讯的采写特点。
(一)材料
虫禺民、房虫和天价楼
今年入冬后的两个月里,每到周末,27岁的秦博都会风雪无阻奔向北京东五环外,挨个楼盘看房子。
这本来不应该是件难事。周一到周五,秦博的身份就是他周末要斗智斗勇的那群人——房地产经销商。而且工作几年下来,他已经是一名资深人士,还曾经开过一间小型房地产销售代理公司。今年开春,秦博买过一套房子,虽然也是精挑细选了一个月,但落定时丝毫没有现在的焦虑。当时的房地产市场,刚刚从长达一年的滞销和低谷中走出来,秦博还算是踩对了点,用每平方米13000的价格在东三环给自己买了一套小婚房。
过了一个夏天和一个秋天,秦博想用不多的闲钱在更远的区域买个用来保值的房子时,可怕的现实是,东五环的房价追上了东三环,而且仍在向上。无论是北京还是全国,11月房价的涨幅都超过了之前的任何一个月份,北京的房子均价比上个月贵了足足十个百分点。
看房子的两个月里,业内传来的各种消息都在刺激着秦博的神经,让他难以决断。
11月中旬,南五环的一个楼盘,没有任何理由地从每平方米14000元提到16000元。南城素来是京城最不受待见的区域,还是五环,秦博觉得市场已经疯了;到了12月中旬,政府调控的政策一天紧过一天地往外出,风险似乎已经很大了。
可是买房人的热情更大,最夸张的一件事是,12月2日晚,杭州九堡一处楼盘排起了上千人长队,但实际的开盘时间却是三天后,结果开发商被逼提前开盘。“至少,北京的房价,我已经看不懂了。”12月末,秦博对着记者侃侃而谈了半天楼市,最终在自己买房的问题上,仍是六神无主。
看不懂的,不如离场
四十多岁的前钢琴教师张羽冲比秦博更早明确了自己“看不懂”。于是,今年1月份,这个有“京城房产第一投资人”声誉的骨灰级投资客离开北京向南去了。
回过头来看,张羽冲踏点之准让人叹为观止。2007年末,当全国楼市处于上一轮的最后癫狂之时,他卖掉了手上八成的住宅,留了少量较抗风险的住宅和能获得稳定租金回报的商铺。2008年末楼市再起之时,他又把剩下的住宅和商铺都卖了。
“我从来都是在远离风险。”张羽冲对南方周末记者说。从商铺投资上获得的收益远没有住宅高,但从2006年开始,他还是陆续把手中的住宅变成了商铺,并在2008年市场低谷时蛰伏了整整一年。
今年1月份,张羽冲注意到四大银行的存款都突破了历史高点,其中建行是两万亿,“这说明老百姓的钱都在,只是蛰伏一下,楼市还会起来。”
这一点后来也成为业界普遍认同的楼市复苏根本动力之一,另一个重要动力同样是钱一宽松的信贷政策和四万亿经济刺激计划。
上一个年头,从银行贷款还是难比上青天——秦博去年自己开公司给一个三线城市的项目做销售代理,最后险些拿不到结款;富力地产去年末今年初靠着卖了两套持有型商厦才缓了口气。但转过年来,银行上百亿贷款授信给房地产公司的新闻不绝于耳;富力地产缓过来没多久,今年5月份就以10亿元的价格拿下广渠门10号地,成为北京楼市回暖后第一个广受关注的地王。
下一个地王更令人吃惊,是一家央企旗下并不知名的中化方兴地产,用40亿元拿下了群雄争夺的广渠门15号地,在它之后,还有一连串国企拿地的名单。所有这些,被舆论直接指向了四万亿经济刺激计划。
踩准点的投资者显然顺势成了赢家。30岁的某杂志主笔陈欢5月份买了一套富力地产在东五环盖的“富力又一城”,每平米1万元,不到半年翻了倍。“早知道当时多买一套了。”他有点懊悔。
张羽冲并非预见不到,但他还是提早离场,去了海南三亚。“投资房地产还是要选择有钱人愿意消费的种类,比如旅游地产,而且要早进。北京等一线城市的投资风险已经存在,即使不跌,上涨空间也有限。”
陈欢是张羽冲的拥是之一,如今剩下的闲钱已经没法在北京投资,干脆在11月份跟去了海南,买了张推荐的一个楼盘。不到两个月,涨了50%。
大城市的房价接力棒
张羽冲的选择并非投资风险的唯一信号。在富力城区域做了四年的地产经纪,如今已成为中原地产富力城分行经理的马飞跃就发现,2007年时有40%来买富力城二手房的客户是用来投资的,今年只有10%了,剩下都是自住,温州人更是不见了踪影。
富力城是北京楼市投资最活跃的区域之一CBD区域最早的一个大盘,张羽冲涉水北京房产投资多年,住宅也基本投在了此处。每开新的一期,即投,价格合适了,即卖。“大多数在富力城投了两三套以上的客户,都是2005年或更早进场的,时价1万元上下,2007年暴涨时有人卖了有人没卖,再挺过了2008年的低谷后,今年很多人都寻时机出手了。均价28000,利润早已可观。”马飞跃最近的一个客户,在雅宝路做外贸生意,就是用2.6万的价格卖出了当时1.6万买的两套房子,然后转向了南方某个城市去投资。
雅宝路的生意人去了南方哪个城市,马飞跃没有问到,不过如果仍然是广州深圳等一线城市,情况并无差异。
广州的珠江新城,是与北京CBD类似的投资旺盛区域。2009年7月,珠江新城某写字楼上班的赵先生,住进了公司为他在星汇国际租的房子,71平米公寓,一室一厅一厨一卫,没有阳台,月租5000元/月。
星汇国际2005年3月开盘,赵先生住的这种户型,共有21套。他不知道的是,这一套房子已经有过三任业另一个楼盘排上了,但轮到他时已经没有了他买得起的户型;年底了,“远洋一方”周边区域的手房已经快每平方米18000元了。李黎再也不跟朋友热烈讨论房价了,甚至不敢去看因反映房价带来的社会现实问题而炒得火热的电视剧《蜗居》。“随便吧,涨到3万、4万都行,跟我没关系了。”
李黎的一个同学毕业留京时进了一家事业单位,有了北京户口。今年10月份,追逐商品房的梦想破灭之后,发现单位同事都在申请两限房,立马带着希望的小火苗转向了两限房战场。“原本5000元的两限房和东五环商品房的差价不算太大,不到一倍。而且手续繁琐,还有可能排上一两年甚至更多时间,单位同事没有人申请。但现在不一样了。”
12月,中央开始释放调控房地产的政策信号,第一拳就是在中央经济工作会议上再次强调要增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担。12月18日,五部委联合出文将土地出让金的首付比例提高到一半。
但4天后,富力、雅居乐、碧桂园三家公司还是联合花了255亿元的巨资拿了广州亚运村地块,成为新的地王。(应受访者要求,文中秦博、陈欢、刘倩、李黎为化名)
(文章来源:《南方周末》)
(二)采写特点分析
社会观察通讯是用广角镜头透视大千世界、人生百态,反映社会生活中值得注意的新变化、新问题、新观念的通讯。
《南方周末》以“深度”著称,“深度”表现在记者对事件背景的深渗透发掘。社会观察通讯的一个重要的选题特征是关注社会的公平与正义,关注可能引起冲突的社会矛盾和问题,关注各种社会人群的生存状态,特别是关注弱势群体,为弱者说话。其选题来自社会实践,并集中于那些普遍存在的新现象、新问题,因此它可以比较及时地向受众提供有关的最新社会信息,曝光社会万象,展示社会矛盾,追踪动态中的时代思潮,以新鲜的信息和敏锐的视角,为新闻写作领域吹进创新之风。
社会观察通讯与受众的接近性,特别是心理上的接近性,以及通讯体现出的揭露与批判精神,满足了受众对社会信息的获知欲,切中老百姓渴望社会公正的心理诉求,因此它从问世那天起就备受青睐,这也是以市场为导向的都市报纸经常把这类通讯作为“卖点”的原因之一。
相关试题
判断题 拍黑白风光时,要想使白云突出,最好用黄橙滤色镜。
判断题 简述改稿的一般程序。新闻编辑在对一篇已经决定要采用的稿件进行修改时,一般的工作程序是:(1)通读全文目的在于认识原稿。这种认识包括两个方面:一是把握稿件的主题、材料、结构、语言各方面的情况;二是发现稿件存在的问题,并设想解决这些问题的方法。这种认识是修改稿件的基础。认识越清楚,下一步修改就越顺利,质量也越有保证。不能急于求成,在未通读全文癿情况下,就边看边改。这样,只见树木,不见森林,往往容易改得不得要领,甚至歪曲原意。对于一些内容比较复杂的长稿,即使通读一遍也未必能认识,需要多通读几遍。宁可先多花一些时间,而不要匆匆动手,免得以后返工,更费时间。(2)着手修改即把前一步设想的方案付诸实施。但第一步的设想只能是一个大致的轮廓,不可能一一都想得很具体,因此,在着手修改时,需要进行更为细致的思考,做到字斟句酌。修改要用不同于原稿字迹颜色的墨水,如果颜色相同,则用笔要不一样。如原稿是用钢笔写的,修改则要用毛笔。一般编辑和部组负责人的修改所用的笔或墨水也要有所区分,以便以后查对。在原稿上修改,改正的字可写在行间或四周的空白处。假如原稿改动很多,或几经修改,原稿已改得比较乱,不易认辨,需要重抄。校正小样,要采用标准校对符号。符号要用引线勾画到四周较近的空白处,引线不宜交叉或重复。(3)改后检查稿件修改完毕,必须从头至尾认真阅读,检查是否有在文理上、用字用词上的错误并进行校正。这种改后检查至少要进行一次,对于重要稿件,还要再检查第二次。整个修改过程,需要对原稿和修改后的文字进行反复阅读。通过反复阅读来发现问题。阅读一般可以采用两种不同的方式:一种是略读,即着重注意内容,对某些细节,如用词不当、错别字、漏字、标点符号的运用等暂不去推敲;另一种是点读,即逐字逐句地去进行阅读,不仅注意内容,而且不放过任何细节。修改过程中的阅读,应该根据需要灵活地采用这两种阅读方式,把它们很好地结合起来。在开始通读原稿时,可以采用略读的方式;在作最后一遍的检查性阅读时,可以采用点读的方式;而在着手修改时,既要有略读,也要有点读。这样就可以发挥两种阅读方式的长处,提高修改得效率和效果。
判断题 新闻导语写作基本要领1、突出最新的时间。新闻姓“新”,新闻的“新”一个重要的方面就体现在时效上,就是要将发生在最“近”的新闻事实,以最快的速度报道出去。最新的时间包含两层意思:一是时间点,即导语中的“何时”要素,应是新闻事件发生发展过程中的某一个时间点,而不是时间段;二是最新,即导语所选择的那—个时间点,应尽可能是距离报道最近的时间点。对于事件性新闻,特别是对于重大事件或突发事件的新闻,它的生命力往往与“昨天”或“今天”这个时间点密不可分,在导语里要突出最新的具体的时间点。对于非事件性新闻,所反映的事件发展过程没有明显的时间界限,事件的本质并不是集中地表现在某个时间点上。2、突出最新的事实。新闻事件的价值。是受众最为关心的内容。因此新闻导语中,一定要突出最有价值的内容。通俗地说,就是挑出饭碗里面的一块肉。举例说明:张家界将举办中日青少年音乐交流会。3、用最简练的字句。导语不能写得繁杂冗长,不能出现多余的字。这样,既会埋没新闻的亮点,又会使读者失去读下去的耐心。使用最常用的动词,尽量少使用形容词。尽量少使用从句。导语里应该出现“主语—谓语—宾语”或“主语—谓语”的句式。这样的句子简练、清晰,便于阅读。尽量少出现过多的细节内容。导语决不会因为抛开一些细节,而使事实模糊。相反,通过使用简练的字句交代读者最关注的细节,导语的内容才会更具体。4、适当运用散文手法。散文是一种文学体裁,运用散文化的笔法写导语不仅可以使新闻的开头部分更加灵活,而且还能够把读者带入现场,令人长久难忘。导语要注重细节和现场描写,使导语赋有故事化和戏剧化。在导语中使用现场的对话或直接引语,有助于实现新闻的感觉化和视觉化。恰当地使用修辞技巧,也可以给新闻一种视觉上的感受。当然,新闻毕竟不是散文,过于注重用散文化的笔法写导语,有时也会埋没新闻的时效性。所以在使用这个技巧的时候应该适可而止,不要因为突出细节和现场描写而使导语丧失了传递最精彩的内容的使命。
判断题 广播评论的独特形式有广播谈话、评论员评论和音响评论等。
判断题 用户属性分析主要是对用户的性别、语言、省份、城市、终端等数据的分析。()。
判断题 顺光:又称平面光或正面光,被摄主体前面与相机镜头拍摄方向相同的光线。
判断题 MC是照相机镜头多层镀膜标志。
判断题 新闻采访的基本任务和步骤一、新闻采访的基本任务(一)拿到事实预约采访或“三包”采访(错)依赖网络解决采访(错)到一线采访,拿到关键性的事实(二)拿到真实的事实与事实相关的知情者对报道的真实性的检验社会实践对新闻报道的检验(三)拿到有新闻价值的事实(四)拿到典型的事实典型的事实必须是真实发生的。典型事实一般都是感性的事实。典型事实是蕴含理性的感性事实。典型事实是有代表性的事实。选择典型事实的误区:虚构,夸大(夸大事实法、人造平原法)(五)迅速地获取事实做好采访前的准备工作要依靠各方面的熟人和朋友帮忙要有比较强的交往能力要有较强的认知能力和表达能力二、新闻采访的十个步骤1、获得新闻线索2、明确采访目的3、进行背景调查4、拟定采访计划5、采访预约6、与采访对象见面:打破僵局7、提第一个问题8建立轻松和谐的采访氛围9、提出敏感问题10、结束此次采访第一步:获得新闻线索第二步:明确采访目的“你需要什么样的信息?谁能为你提供该信息?”■为什么表明采访目的那么重要?扫除对方不信任的障碍。帮助对方知道你需要什么。表明你是来倾听、了解的。正常程序→表明自己需要何种信息→找到合适采访对象特殊程序→找到合适采访对象→表明自己需要何种信息第三步:进行背景调查只有通过背景调查——回顾以前发生的一切——才能找到带你走向新领域的问题。报道的性质决定所需调查的种类。(人物专访)注意:并不是所有的采访都要求大量的访前调查第四步:拟定采访计划在见到采访对象时,再次解释采访目的。怎样和首次见面的采访对象打招呼。记下提问的问题。让对方举一些例子、轶事和总结性的评论。策划好你的倾听。考虑采访中可能出现的出乎意料的回答和话题的以外偏离。第五步:采访预约别人没有义务接受你的采访。预约过程:表明身份,解释你的需求,提出采访要求,安排时间和地点。第六步:与采访对象见面:打破僵局■如何打破僵局:谈他感兴趣的话题问他最近在忙什么从环境中找个闲聊的话题谈共同的熟人■见面后的前四分钟第七步:提第一个问题第八步:建立轻松和谐的采访氛围谈话应该在轻松和谐的气氛中进行。谈话越不正式,收获越大;倾听越认真,得到的回应越热情,收获越大;好奇心表现得越突出,提问时准备得越充分,收获越大。■如果采访进行的不顺利?原因:1.忽视了前面的步骤2.没有把采访的目的解释清楚3.没能让采访对象意识到该采访任务的重要性4.在最初的四分钟,采访对象把你当成了不值得信任的人解决:1.谈话的最初要全面具体地解释。2.双方的和谐可能是在最糟糕的情况下出现的。3.建立在共同兴趣和相互信任的基础上的和谐是采访的核心所在。第九步:提出敏感问题敏感问题和令人难堪的问题一般放在采访后半部分提出■提出敏感问题之后的感情恢复如果处理小心谨慎,双方的信任不会受到损失。充满人情味的安慰第十步:结束此次采访主动按时停止谈话,如果对方意犹未尽,可适当延续一小会儿。表现你想终止的意图,再核实一下做过的记录。询问采访对象要不要再做什么补充,或者有没有什么“最后的想法”。留下你的名片。索要采访中所提及的资料。告别——谢谢您的合作。■采访步骤——个案展示■需要牢记在心的一些问题在访前的调查中,记者要做充足的准备,并就可以提问的领域进行思考。要敢于想象完美的报道模式,并为此去挖掘信息。采访双方要做充分的交流。报道的精确度至关重要,小细节也很重要。报道的思路往往在采访中产生。不要忽视采访笔记的重要性。重复对方刚刚说过的话能够促进深层次的调论。